Raaphorstpolderweg 42 2807 ML Gouda

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Omschrijving

Leuke tussenwoning met tuin op het zuiden
3 slaapkamers
Woning ligt in een gunstige wijk met veel voorzieningen

De woning aan de Raaphorstpolderweg 42 te Gouda is een leuke woning in een groenrijke wijk. De begane grond is voorzien van een fraaie vloer en de wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt. Naast de ruime tuingerichte woonkamer is aan de voorzijde een open keuken aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer. De woning ligt in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen.
Kortom een woning met veel mogelijkheden!
Bouwjaar ca. 1989, woonopp. ca. 98 m², inhoud ca. 346 m³, en ca. 106 m² eigen grond.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken v.v. losse apparatuur en de ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats C.V. Ketel en zonneboiler. 3e ruime slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom en berging.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 3.96/5.01 x 4.91
Keuken: ca. 3.26 x 2.55
Badkamer: ca. 1.96 x 2.03
Slaapkamer 1: ca. 3.00/3.74 x 4.91
Slaapkamer 2: ca. 3.32 x 2.79
Slaapkamer 3: ca. 4.48 x 2.74

Berging: ca. 3.02 x 1.98

DE WOONOMGEVING:
Een mooie woonomgeving want u zit vlakbij natuur- en recreatiegebied het Steinse Groen, het Goudse Hout, winkelcentrum Goverwelle, een gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf en het NS-station van Gouda Goverwelle. Daarnaast is het centrum van Gouda en het Reeuwijkse plassengebied op de fiets goed en snel bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Ideale starterswoning
– 3 slaapkamers
– Tuin op het zuiden
– Energielabel A
– v.v. zonneboiler
– C.V. ketel is een huurketel, huurprijs € 40,93 per maand.
– Goede ligging nabij voorzieningen
– Oplevering in overleg

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoek plicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit , huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda K 6430
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-K-6430

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media