Raaphorstpolderweg 8 2807 ML Gouda

Ruime tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein
4 slaapkamers en een groot dakterras
Kindvriendelijke wijk en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen

De woning aan de Raaphorstpolderweg 8 te Gouda is een goed onderhouden woning. De begane grond is voorzien van een fraaie vloer en de wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt. Naast de ruime tuingerichte woonkamer is aan de voorzijde een open keuken aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog 1 slaapkamer en het ruime dakterras. De woning ligt in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen. Het winkelcentrum Goverwelle, een gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf en het NS-station van Gouda Goverwelle liggen naast de deur, kortom een woning met veel woongenot!
Bouwjaar ca. 1991, woonopp. ca. 111 m², inhoud ca. 385 m³, en ca. 136 m² eigen grond.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken v.v. losse apparatuur (alleen de afzuigkap blijft achter) en de ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de diepe tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer v.v. ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats C.V. Ketel. Vanuit de overloop is er ook toegang tot een ruim dakterras. Tevens bevindt zich de 4e slaapkamer op deze verdieping.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom en berging.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.92/5.02 x 5.16
Keuken: ca. 3.45 x 2.88
Badkamer: ca. 2.10 x 1.82
Slaapkamer 1: ca. 3.41 x 3.24
Slaapkamer 2: ca. 4.96 x 2.92
Slaapkamer 3: ca. 3.91/2.92 x 2.15
Slaapkamer 4: ca. 4.46 x 2.90
Dakterras: ca. 3.69 x 3.44
Berging: ca. 2.59 x 1.60

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Goverwelle in Gouda. Een mooie woonomgeving want u zit vlakbij een winkelcentrum, sportvelden en diverse recreatie mogelijkheden, waaronder het Steinse Groen, het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Ook is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning
– 4 slaapkamers
– Onderhoudsvriendelijke tuin
– Ruim dakterras
– Energielabel C
– Goede ligging nabij voorzieningen
– Oplevering in overleg

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoek plicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.