Raesbergenstraat 35 2804 TH Gouda

Fantastisch 3 kamer appartement
Modern en luxe afgewerkt appartement
Ruim balkon en prachtig uitzicht

Deze woning ligt op de vierde verdieping van het appartementencomplex aan de Raesbergenstraat te Gouda. Het appartement heeft een centrale ligging nabij voorzieningen als winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het appartement is voorzien van een riante woon/eetkamer met open keuken en een kookeiland. Ook is er toegang tot het zonnige balkon. De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan een met balkon en een moderne badkamer. In de onderbouw is naast een ruime berging ook een eigen parkeerplaats aanwezig.
Kortom, een zeer compleet appartement!
Het appartement is omstreeks 2008 gebouwd en heeft een woonoppervlak van ca. 111 m², oppervlakten van de balkons in totaal ca. 22 m² en een inhoud van ca. 360m³.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellen/videotableau, trappenhuis en lift.

Parkeergarage:
Afgesloten en beveiligde parkeergarage met parkeerplaats en afgesloten berging. De garage is uitgevoerd met een verwarmde op- en afrit en de toegang is voorzien van een op afstand bedienbare speedgate.

Vierde verdieping:
Entree, hal met meterkast en toilet. Toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer v.v. douche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de hal is er een aparte berging v.v. aansluiting voor wasapparatuur en de opstelplaats van de C.V. Ketel. Ook is er een ruime woonkamer, eetkamer en open keuken aanwezig.
Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het ruime en zeer zonnige balkon.

DE WONING:
Woon/eetkamer en keuken : ca. 12.76 x 7.20
Balkon: ca. 6.95 x 2.59
Badkamer: ca. 2.77 x 2.02
Slaapkamer 1: ca. 3.02 x 5.41
Balkon: ca. 2.14 x 1.75
Slaapkamer 2: ca. 4.22 x 3.18
Berging: ca. 3.08/1.25 x 3.96/3.39

DE WOONOMGEVING
De woning ligt aan de Raesbergenstraat in Gouda en de naamgever van deze straat is de eerste vermelde schoolmeester van Gouda (1376). Wellicht is het daarom ook dat dit appartementencomplex nabij diverse scholen ligt. Dankzij de ligging nabij het winkelcentrum Bloemendaal, diverse recreatie gebieden, uitvalswegen en dat het complex op loopafstand van het centrum ligt, is het een zeer gewilde locatie.

BIJZONDERHEDEN
– 3 kamer appartement
– De woning is voorzien van een wengévloer
– De woning is voorzien van screens
– Zeer ruim balkon
– Energielabel A
– Prettige woonomgeving
– Eigen parkeerplaats
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Service kosten € 267,68 per maand
– Oplevering in overleg

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.