Fraaie tussenwoning met dakterras Energielabel A en 9 zonnepanelen Groenrijke woonwijk
Welkom bij de verkoop van deze prachtige tussenwoning gelegen aan het Ravelplein 31 in Gouda. Deze moderne woning biedt een unieke mix van stijlvol design, comfort en functionaliteit. De woning ligt bovendien in een gezellige, kindvriendelijke en groenrijke buurt. Ook andere voorzieningen als winkelcentra, treinstation, scholen, sportaccommodaties en recreatiegebieden zijn vlakbij. Aan de voorzijde is een grote speeltuin aanwezig. De woning is rond 1992 gebouwd en heeft een ruime woonkamer v.v. fraaie eikenhouten vloer en lichte wandafwerking met een open keuken aan de voorzijde, op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime 4e slaapkamer aanwezig met openslaande deuren naar het dakterras! De fraaie achtertuin is voorzien van een ruime berging. Kortom: een leuke, goed verzorgde woning in een rustige en groenrijke buurt! Bouwjaar ca. 1992. Woonopp. ca. 116 m², inhoud ca. 380 m³ op 128 m² eigen grond.
INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Open keuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur en woonkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast v.v. opstelplaats C.V. Ketel en aansluiting voor wasapparatuur en berging. 3 ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Badkamer v.v. ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, design radiator en toilet.
2e verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, fraaie washoek met aansluiting voor wasapparatuur en wastafel. 4e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras.
DE WONING: Woonkamer: ca. 4.88/3.80x 5.13 Keuken: ca. 3.31 x 2.71
Eerste verdieping: Badkamer: ca. 2.23 x 1.94 Slaapkamer 1: ca. 3.98 x 3.06 Slaapkamer 2: ca. 2.80 x 2.92 Slaapkamer 3: ca. 2.65 x 2.09 Berging: ca. 1.22 x 1.86
Tweede verdieping: Overloop: ca. 5.54 x 1.82 Slaapkamer 4: ca. 5.54 x 3.19 Dakterras: ca. 2.33 x 5.37
Berging: ca. 2.17/2.24 x 2.57
DE WOONOMGEVING: Ravelplein 31 ligt in de Componistenbuurt van de wijk Goverwelle. Natuurlijk zijn veel namen in deze buurt vernoemd naar componisten. Zo ook deze staat, Joseph-Maurice Ravel was een Franse componist en geldt als een van de voornaamste componisten van de 20e eeuw. Dat deze woning en omgeving u als muziek in de oren klinkt lijkt ons geen twijfel aangezien het NS-station en het winkelcentrum Goverwelle op loopafstand van de woning te vinden zijn. Daarnaast ligt de woning ook nabij een speeltuin, scholen en diverse sportaccommodaties. Recreatiegebieden zoals Het Goudse Hout, Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen bent U in de gezellige binnenstad van Gouda.
BIJZONDERHEDEN: - Fraai afgewerkte woning - Eikenhouten vloer op de begane grond - Begane grond v.v. fraaie zwarte binnendeuren en deurposten. - Energielabel A - 9 zonnepanelen - C.V. Ketel, Intergas, geplaatst in 2023 - Eigen parkeerplaatsen - Fraaie achtertuin - Vrijstaande berging v.v. elektra - Goede ligging en dichtbij voorzieningen als recreatiegebieden, scholen, NS-station en winkels - Verplicht lidmaatschap van bewoners Rossinistraat en Ravelplein (VBRR) van €10,- per jaar voor de Vereniging ten behoeve gezamenlijk achterpad en riolering. - Aanvaarding in overleg.
