Verkocht

Ravelplein 31 2807 HJ Gouda

Verkocht

Omschrijving

Fraaie tussenwoning met dakterras
Energielabel A en 9 zonnepanelen
Groenrijke woonwijk

Welkom bij de verkoop van deze prachtige tussenwoning gelegen aan het Ravelplein 31 in Gouda. Deze moderne woning biedt een unieke mix van stijlvol design, comfort en functionaliteit. De woning ligt bovendien in een gezellige, kindvriendelijke en groenrijke buurt. Ook andere voorzieningen als winkelcentra, treinstation, scholen, sportaccommodaties en recreatiegebieden zijn vlakbij. Aan de voorzijde is een grote speeltuin aanwezig. De woning is rond 1992 gebouwd en heeft een ruime woonkamer v.v. fraaie eikenhouten vloer en lichte wandafwerking met een open keuken aan de voorzijde, op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime 4e slaapkamer aanwezig met openslaande deuren naar het dakterras! De fraaie achtertuin is voorzien van een ruime berging. Kortom: een leuke, goed verzorgde woning in een rustige en groenrijke buurt!
Bouwjaar ca. 1992. Woonopp. ca. 116 m², inhoud ca. 380 m³ op 128 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Open keuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur en woonkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast v.v. opstelplaats C.V. Ketel en aansluiting voor wasapparatuur en berging. 3 ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Badkamer v.v. ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, design radiator en toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras, fraaie washoek met aansluiting voor wasapparatuur en wastafel. 4e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.88/3.80x 5.13
Keuken: ca. 3.31 x 2.71

Eerste verdieping:
Badkamer: ca. 2.23 x 1.94
Slaapkamer 1: ca. 3.98 x 3.06
Slaapkamer 2: ca. 2.80 x 2.92
Slaapkamer 3: ca. 2.65 x 2.09
Berging: ca. 1.22 x 1.86

Tweede verdieping:
Overloop: ca. 5.54 x 1.82
Slaapkamer 4: ca. 5.54 x 3.19
Dakterras: ca. 2.33 x 5.37

Berging: ca. 2.17/2.24 x 2.57

DE WOONOMGEVING:
Ravelplein 31 ligt in de Componistenbuurt van de wijk Goverwelle. Natuurlijk zijn veel namen in deze buurt vernoemd naar componisten. Zo ook deze staat, Joseph-Maurice Ravel was een Franse componist en geldt als een van de voornaamste componisten van de 20e eeuw.
Dat deze woning en omgeving u als muziek in de oren klinkt lijkt ons geen twijfel aangezien het NS-station en het winkelcentrum Goverwelle op loopafstand van de woning te vinden zijn. Daarnaast ligt de woning ook nabij een speeltuin, scholen en diverse sportaccommodaties. Recreatiegebieden zoals Het Goudse Hout, Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen bent U in de gezellige binnenstad van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Fraai afgewerkte woning
– Eikenhouten vloer op de begane grond
– Begane grond v.v. fraaie zwarte binnendeuren en deurposten.
– Energielabel A
– 9 zonnepanelen
– C.V. Ketel, Intergas, geplaatst in 2023
– Eigen parkeerplaatsen
– Fraaie achtertuin
– Vrijstaande berging v.v. elektra
– Goede ligging en dichtbij voorzieningen als recreatiegebieden, scholen, NS-station en winkels
– Verplicht lidmaatschap van bewoners Rossinistraat en Ravelplein (VBRR) van €10,- per jaar voor de Vereniging ten behoeve gezamenlijk achterpad en riolering.
– Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Percentage overboden
4.81 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda K 8594
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-K-8594

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media