Verkocht

Rigoletto 93 2907 JG Capelle aan den IJssel

Verkocht

Omschrijving

Goed verzorgd 3 kamer appartement
Royaal terras met fantastisch uitzicht over waterpartij en bos
Moderne keuken en badkamer

Deze woning op Rigoletto in Capelle a/d IJssel ligt op de bovenste (3de) verdieping van het appartementencomplex. Wat meteen opvalt is dat vanuit de woonkamer met open keuken een fantastisch uitzicht is op een waterpartij en het Schollebos. Zoals de bewoners het beamen is het zitten op het ruime terras (zw) een genot. Niet alleen het uitzicht is fantastisch maar de jaargetijden, de vogels en de levendigheid van het water maakt het een bijzondere woonomgeving. De keuken en de badkamer zijn modern en de woning heeft naast een ruime woonkamer nog 2 slaapkamers een eigen berging. Kortom, een zeer prettige en fijne woning in een unieke woonomgeving.
Het appartement is omstreeks 1982 gebouwd en heeft een woonoppervlak van ca. 65 m² en een inhoud van ca. 210m³.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellenbord, lift en trappenhuis. Er is een eigen separate (fietsen) berging aanwezig in het bergingengebouw op het middenterrein en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Derde verdieping:
Entree, hal, meterkast, intercom, twee ruime slaapkamers waarvan een met een grote inloopkast, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, woonkamer met open keuken. De keuken is v.v. diverse apparatuur en vanuit de woonkamer is een opgang naar een ruim terras met extra berging.

DE WONING:
Woonkamer en keuken : ca. 3.83 x 6.71
Badkamer: ca. 2.26 x 2.10
Slaapkamer 1: ca. 3.33 x 2.58
Slaapkamer 2 met inloopkast: ca. 3.76x 2.97 en 1.83 x 2.15 (inloopkast)
Balkon: ca. 1.28 x 5.57
Berging (op het terras) ca. 1.59 x 1.20
Externe berging ca. 3.47 x 1.52

DE WOONOMGEVING
De woning ligt in de Operabuurt van Capelle a/d IJssel. Deze buurt is rond 1980-1990 ontstaan en er wonen 985 huishoudens (totaal inwoners ca. 1945) in deze buurt. Het appartementencomplex waar de woning in ligt is rond 1982 gebouwd. De ligging is eigenlijk wel uniek want de woning ligt aan de rand van een bos en alle voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en restaurants liggen naast de deur. Daarbij is een busstation en het station van Schollevaar op fietsafstand bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Hierdoor zijn de steden in de Randstad (Rotterdam, Amsterdam Utrecht en Den haag) goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– 3 kamer appartement
– Breed balkon
– Moderne keuken en badkamer
– Fantastisch zicht op waterpartij en het Schollebos
– Lift aanwezig
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Service kosten € 123,- per maand
– Oplevering in overleg

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Capelle aan den IJssel D 4882
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CPL01-D-4882
Perceelnaam
Capelle aan den ijssel D 4882
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CPL01-D-4882

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rigoletto 93
2907 JG Capelle aan den IJssel