Spechtstraat 4 2851 VL Haastrecht

Eengezinswoning in een rustige buurt
Vrij uitzicht op het Haastrechtse Bos
Woning dient gemoderniseerd te worden

Nabij het Haastrechtse bos ligt deze goede 4 kamer woning. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op een groot grasveld met daarachter het bos. De woning is eenvoudig afgewerkt en dient op een aantal onderdelen gemoderniseerd te worden. De woning ligt nabij scholen, het zwembad en het riviertje de Vlist. Bouwjaar ca. 1961, woonopp. ca. 70 m², inhoud ca. 271 m³ en eigen grond 116 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, kelderkast en toiletruimte. Doorzon woonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen en een dichte keuken. Vanuit de keuken als ook vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met 2 bergingen.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer v.v. wastafel en douche.
Zolderverdieping: bereikbaar via een vlizotrap. Op deze verdieping is de opstelplaats voor de cv-ketel.

DE WONING:

Woonkamer ca. 6.15 x 3.52
Keuken ca. 2.80 x 2.12
Badkamer ca. 1.05 x 2.10
Slaapkamer 1 ca. 2.82 x 2.10
Slaapkamer 2 ca. 3.79 x 2.95
Slaapkamer 3 ca. 2.26 x 3.51
zolder verdieping ca. 0.60 x 5.77

Berging 1 ca. 3.43 x 2.81
Berging 2 ca. 3.38 x 3.01

DE WOONOMGEVING

Natuurlijk is de locatie van groot belang voor uw woongenot. Daarom weten wij het zeker dat als u op zoek bent naar een rustige en groene omgeving u hier perfect zit. Ook de rustgevende omgeving van Haastrecht zorgt ervoor dat u zich hier zeer op uw gemak zult voelen. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en aan de Hollandse IJssel. Naast dit rivierschoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil nemen kan op loopafstand naar het verwarmde buitenbad van Haastrecht gaan.

BIJZONDERHEDEN

– Woning dient op een aantal onderdelen gemoderniseerd te worden
– Woning biedt veel mogelijkheden
– Rustige ligging
– Vrij uitzicht
– Nabij het Haastrechtse bos

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.