Spechtstraat 6 2851 VL Haastrecht

Goed afgewerkte tussenwoning
vrij uitzicht op het Haastrechtse Bos
4 slaapkamers

Nabij het Haastrechtse bos ligt deze goed onderhouden 5 kamer woning. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op een groot veld met daarachter het bos. De woning heeft een uitgebouwde keuken en is aanzienlijk vergroot middels een dakopbouw. De moderne badkamer, rolluiken en de ruime berging zijn een aantal zaken die comfort geven aan deze woning. De woning ligt nabij scholen, het zwembad en het riviertje de Vlist. Bouwjaar ca. 1961, woonopp. ca. 105 m², inhoud ca. 347m³ en eigen grond 117 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, en toiletruimte. Doorzon woonkamer met aan grote raampartijen, half open keuken voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, en vaatwasser aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met stenen schuur.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, tweede toilet met wasmachine aansluiting en een nieuwe badkamer (2007) v.v. een ligbad met jet-streams, luxe wastafel meubel, separaat douche cabine en designradiator.
2e verdieping: Overloop, stookruimte en twee slaapkamers waarvan de kamer aan de achter zijde is v.v. een dakkapel.

DE WONING:

Woonkamer ca. 6.35 x 5.70/3.50
Keuken ca. 2.40 x 2.55
Badkamer ca. 2.80 x 2.00
Slaapkamer 1 ca. 2.45 x 3.50
Slaapkamer 2 ca. 3.80 x 2.90
Slaapkamer 3 ca. 1.90 x 3.55
Slaapkamer 4 ca. 2.50 x 3.55
Stenen berging ca. 3.45 x 2.85

DE WOONOMGEVING

Natuurlijk is de locatie van groot belang voor uw woongenot. Daarom weten wij het zeker dat als u op zoek bent naar een rustige en groene omgeving u hier perfect zit. Ook de rustgevende omgeving van Haastrecht zorgt ervoor dat u zich hier zeer op uw gemak zult voelen. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en aan de Hollandse IJssel. Naast dit rivierschoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil nemen kan op loopafstand naar het verwarmde buitenbad van Haastrecht gaan.

BIJZONDERHEDEN

Woning is v.v. een opbouw
Uitbouwde keuken
Woning is v.v. elektrische rolluiken

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.