Stadspolderstraat 8 2807 MS Gouda

Ruime uitgebouwde hoekwoning
4 slaapkamers en tuin op het zuiden
Kindvriendelijke wijk en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen

De woning aan de Stadspolderstraat 8 te Gouda is een goed onderhouden hoekwoning. De begane grond is voorzien van een fraaie vloer en de wanden zijn in een moderne kleurstelling afgewerkt. De ruime tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. Aan de voorzijde bevind zich de moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog 1 ruime slaapkamer. De woning ligt in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen. Het winkelcentrum, een gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf en het NS-station van Gouda Goverwelle liggen naast de deur, kortom een woning met veel woongenot!
Bouwjaar ca. 1990, woonopp. ca. 114 m², inhoud ca. 407 m³, en ca. 158 m² eigen grond.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en de ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer v.v. ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte v.v. aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats C.V. Ketel. Tevens bevindt zich de 4e slaapkamer op deze verdieping en deze is aan beide zijde v.v. een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom, vrijstaande en aangebouwde berging.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.01 x 4.64/4.84
Keuken: ca. 3.29 x 2.36
Badkamer: ca. 2.06 x 2.09
Slaapkamer 1: ca. 3.35 x 2.68
Slaapkamer 2: ca. 4.37 x 2.68
Slaapkamer 3: ca. 3.40 x 2.09
Wasruimte: ca. 2.59 x 1.97
Slaapkamer 4: ca. 5.92/3.82 x 2.80

Berging: ca. 1.82 x 2.38 en 4.40 x 1.61

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Goverwelle in Gouda n de Polderbuurt. De buurt telt ongeveer 3.000 inwoners en kenmerkend voor de buurt is dat er veel woonerven zijn. Verder is het een prima woonomgeving want u zit vlakbij een winkelcentrum, scholen, sportvelden en diverse recreatie mogelijkheden, waaronder het Steinse Groen, het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Ook is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden hoekwoning
– Uitgebouwd aan de achterzijde
– 4 slaapkamers
– Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
– Energielabel C
– Goede ligging nabij voorzieningen
– Oplevering in overleg

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoek plicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.