Stanleylaan 12 2803 EZ Gouda

Unieke en uitgebouwde hoekwoning
Zeer ruime woonkamer en 6 ruime (slaap-)kamers
In de populaire ontdekkingsreizigersbuurt in de wijk Bloemendaal

Deze woning ligt aan de Stanleylaan 12 in Gouda in de populaire ontdekkingsreizigersbuurt in Bloemendaal. De woning ligt in een rustige en groenrijke omgeving en op korte afstand van o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties. Deze woning is over de gehele achterzijde en aan de zijkant uitgebouwd. Hierdoor biedt de woning veel ruimte en heeft naast 6 (slaap-)kamers een riante woonkamer. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime voor-/zij- en achtertuin. De woning ligt bovendien aan een plantsoen waardoor ook de naaste woonomgeving groenrijk en rustig is. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging komt veel daglicht de woning binnen. Door de grote aanpassingen aan de woning is de indeling zeer praktisch en ruim van opzet. Naast de ruime keuken en woonkamer telt de woning 5 ruime slaapkamers, een werkkamer en een badkamer. In de fraaie achtertuin is ook een vrijstaande stenen berging aanwezig.
Kortom: een zeer ruime eengezinswoning in een mooie groene, populaire en vriendelijke buurt!
Bouwjaar ca. 1970, inhoud ca. 690 m³, woonopp. ca. 201 m² en ca. 272 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
De woning heeft een ruime hal met meterkast en vaste kast, toilet en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur, riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vanuit de woonkamer is er toegang tot de inpandige werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel), badkamer v.v. toilet, dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop, met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats C.V. Ketel, 5e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 6.48 x 9.82/7.07
Eetkamer ca. 5.01 x 3.70
Keuken: ca. 3.18 x 3.20
Werkkamer: ca. 3.58 x 2.52
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: ca. 4.60 x 3.19
Slaapkamer2: ca. 3.54 x 3.73
Slaapkamer 3: ca. 3.54 x 2.49
Slaapkamer 4: ca. 3.41 x 3.73
Badkamer: ca. 2.22 x 2.49
Tweede verdieping:
Overloop : ca. 6.06/3.81 x 2.54
Slaapkamer 5: ca. 5.01 x 3.70

Berging: ca. 2.73/2.67 x 2.74

DE WOONOMGEVING:
Zoals gezegd ligt de woning in de populaire ontdekkingsreizigersbuurt in Bloemendaal. Veel straatnamen zijn vernoemd naar ontdekkingsreizigers en natuurlijk kan Henry Morton Stanley daar in niet ontbreken. Met de woorden “dr. Livingstone I presume” heeft hij zich onsterfelijk gemaakt. Dat ook in dit ruime huis volop dingen ontdekt kunnen worden daar bestaat geen twijfel over. Ook de woonomgeving zal onthullen dat het hier aangenaam vertoeven is. In deze rustige woonwijk zijn veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels, kinderopvang en sportaccommodaties aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning
– 5 slaapkamers
– werk/studeerkamer
– Energielabel C
– C.V.-Ketel, bwjr 2013
– Autovrije straat
– Parkeergelegenheid op achtergelegen Mercatorhof waar ook door veel kinderen wordt gespeeld.
– Rustige groene buurt, op korte afstanden van scholen, winkels, ziekenhuis, sportaccommodaties en speelvoorzieningen voor kinderen.
– Oplevering in overleg, kan snel.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.