Staringstraat 12 2802 XJ Gouda

Leuke jaren ’30 tussenwoning
Gezellige straat
Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Gouda

Deze woning aan de Staringstraat 12 in Gouda ligt in een gezellige woonwijk dichtbij het levendige centrum van Gouda en de uitvalswegen. De nette woning heeft een ruime woonkamer met schuifpui en een open keuken. In de aanbouw bij de keuken is een praktische bijkeuken met het toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en balkon. Ook heeft de woning nog een bergzolder. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime berging.
Kortom, een fraaie tussenwoning in een gezellige buurt.
Bouwjaar ca. 1935, Woonopp. ca. 64 m², inhoud ca. 261 m³ op 95 m² grond.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast en vaste trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer, aluminium schuifpui en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en de bijkeuken. In de aangebouwde bijkeuken is een toilet aanwezig met fonteintje en aansluiting voor wasapparatuur.

1e Verdieping: Overloop. Een slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. De badkamer is v.v. douche, wastafel en deur naar het balkon.

2e Verdieping: Bergzolder v.v. opstelplaats C.V. Ketel (Intergas, bouwjaar 2011).

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.02 x 3.48
Keuken: ca. 2.41 x 1.40
Bijkeuken: ca. 2.35 x 2.11
Badkamer: ca. 0.93 x 2.12
Slaapkamer 1: ca. 3.17 x 2.71
Slaapkamer 2: ca. 2.12 x 1.74
Slaapkamer 3: ca. 2.66 x 2.33
Balkon: ca. 1.25 x 4.65
Bergzolder: ca. 0.82 x 4.55

Berging: ca. 2.71 x 2.73

DE WOONOMGEVING:
We beginnen natuurlijk met de naamgever van de straat. Wellicht dat niet veel mensen het weten maar de Staringstraat is vernoemd naar de Dichter A.C.W. Staring. Een Goudse dichter die door zijn nijver zelfs een gouden penning krijgt. Dat geeft natuurlijk hoop dat u hier glansrijk gaat wonen. Daar draagt de leuke woonomgeving natuurlijk bij en bovendien ligt de woning ook op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. Een gezondheidscentrum met onder andere een apotheek, huisartsenpraktijk en fysiotherapeut, 3 basisscholen, diverse speeltuintjes, sportgelegenheden, supermarkt, drogisterij en dichtbij de uitvalswegen zit. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals: NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– 2020/2021 schilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf
– Gehele woning is voorzien van laminaat vloeren
– Praktische bergzolder
– Gezellige straat
– Kindvriendelijke buurt
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.