Sweelinckhof 61 2742 CC Waddinxveen

Ruime uitgebouwde tussenwoning
4 slaapkamers
Gelegen in een leuke buurt

Sweelinckhof 61 te Waddinxveen ligt in de buurt Groenswaard 1. Een rustige, groenrijke en kindvriendelijke buurt centraal in Waddinxveen. Deze woning heeft een ruime en lichte doorzonwoonkamer v.v. een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken welke toegang geeft tot de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer welke een dakkapel heeft aan de voor- en achterzijde.
Kortom: een zeer ruime eengezinswoning op een leuke plek!
Bouwjaar ca. 1967, woonopp. ca. 139 m², inhoud ca. 460 m³ en ca. 148 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Woonkamer aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de half open keuken. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de berging, wasruimte met opstelplaats C.V. Ketel, wasapparatuur en bergingsmogelijkheden. 4e slaapkamer met keukenblok icl gasaansluiting en dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tuin:
Ruime achtertuin gelegen op het zuiden met overkapping, berging en achterom.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.42 x 3.71/5.91
Eetkamer: ca. 2.46 x 3.25
Keuken: ca. 2.46 x 2.66

Badkamer: ca. 1.96 x 2.06
Slaapkamer 1 v.z.: ca. 3.41 x 3.78
Slaapkamer 2 a.z.: ca. 4.00 x 3.72
Slaapkamer 3 a.z.: ca. 2.90 x 2.12

Slaapkamer 4: ca. 6.23 x 3.74

DE WOONOMGEVING:
De buurt Groenswaard 1 in Waddinxveen is dankzij de groenrijke omgeving en de ligging nabij de voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen is de wijk populair bij zowel jong en oud. De woning zelf ligt aan de west rand van het dorp waardoor het centrum van Waddinxveen op ongeveer 5 minuten fietsen is.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime woning
– Uitgebouwd aan de achterzijde en v.v. dakkapel aan voor- en achterzijde
– 4 slaapkamers
– Energielabel C
– Er ligt een fundering voor extra uitbouw aan de achterzijde.
– Kindvriendelijke buurt
– Oplevering in overleg

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.