Van der Ledestraat 8 2851 VE Haastrecht

Leuke starterswoning
Nabij het centrum
Zonnige Tuin op het noordwesten

De woning ligt centraal in Haastrecht in een rustige straat nabij het centrum. Ondanks dat de woning niet al te groot is, biedt het genoeg ruimte voor een klein huishouden. De woonkamer is modern afgewerkt en de woning telt verder drie ruime slaapkamers. De zonnige tuin ligt op het noordwesten en is fraai aangelegd met een loungegedeelte. Achter de woning ligt een fraai speelveld. Bouwjaar ca. 1960, woonopp. ca. 75 m², inhoud ca. 300m³ en eigen grond 103 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal en meterkast. Doorzon woonkamer met zowel voor als achter grote raampartijen, keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het toilet en de tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. wastafel en separate douchecabine. Daarnaast is er nog ruimte waar de cv-ketel in staat.
Vliering: middels een vlizotrap bereikbaar.

DE WONING:

Woonkamer ca. 5.00 x 3.70
Keuken ca. 2.80 x 3.50
Badkamer ca. 1.10 x 2.50
Slaapkamer 1 ca. 2.50 x 2.85
Slaapkamer 2 ca. 2.50 x 3.70
Slaapkamer 3 ca. 2.85 x 3.50

Stenen berging ca. 3.00 x 2.20

DE WOONOMGEVING

Natuurlijk is de locatie van groot belang voor uw woongenot. Daarom weten wij het zeker dat als u op zoek bent naar een rustige en groene omgeving u hier perfect zit. Ook de rustgevende omgeving van Haastrecht zorgt ervoor dat u zich hier zeer op uw gemak zult voelen. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en aan de Hollandse IJssel. Naast dit rivierschoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatieplezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil nemen kan op loopafstand naar het verwarmde buitenbad van Haastrecht gaan.

BIJZONDERHEDEN

– Zonnige tuin
– Open haard mogelijk
– Rolluiken
– Dak is geïsoleerd
– Politie keurmerk

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.