van Dethstraat 1 2807 RS Gouda

Ruime hoekwoning met garage
Voor, zij en grote achtertuin
Parkeerplaatsen op eigen terrein

Deze ruime woning is in 2014 voorzien van een grote dakopbouw waardoor naast de 4 slaapkamers en de woonkamer een ruime waskamer en aparte werkkamer gemaakt konden worden. De woning ligt in een mooie en ruim opgezette wijk aan de rand van Goverwelle, dichtbij het park het Steinse Groen. Doordat het een hoekwoning is, is er voor, naast en achter de woning een fraaie tuin aanwezig. Wat ook zeer prettig is, is dat aan de voorzijde meerdere parkeerplaatsen bij de woning zijn en dat er een separate garage aanwezig is. Ook aan het buiten schilderwerk van de woning is veel zorg besteed. Deze wordt dankzij een schilderscontract jaarlijks nagekeken en 1 keer in de 5 jaar geschilderd. Kortom, een ruim, goed onderhouden woning met veel parkeermogelijkheden in een rustige wijk nabij het Steinsegroen. Bouwjaar ca. 1995. Woonopp. ca. 126 m². Inhoud ca. 426 m³ eigen op 232m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, gang, meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer ligt over de gehele breedte en is netjes in een lichte kleurstelling afgewerkt. De kamer is v.v. mooie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is ca. 4 jaar geleden vernieuwd en deze is ook in een lichte kleurstelling afgewerkt. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
1e Verd.: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.
2e Verd.: Ruime overloop die overgaat in een aparte werkruimte. Aan de voorzijde ligt een wasruimte waar ook de cv-ketel (bouwjaar 2010) in staat. Aan de achterzijde is een ruime (ouder) slaapkamer aanwezig met toegang tot een dakterras.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.13 x 5.43
Keuken: ca. 2.60 x 2.90
Badkamer: ca. 1.80 x 2.09
Slaapkamer 1: ca. 4.13 x 2.90/3.27
Slaapkamer 2 : ca. 4.19 x 3.27
Slaapkamer 3 : ca. 3.11 x 2.09
Slaapkamer 4 : ca. 2.63/1.75 x 5.49
Werkruimte/kantoor: ca.3.35 x 1.98/3.06
Wasruimte : ca. 1.80 x 3.37

Dakterras : ca. 1.29/2.26 x 5.49
Garage : ca. 6.39 x 2.74

Berging: ca. 2.81 x 1.85

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt tussen diverse recreatie mogelijkheden in. Zo bent u in zeer korte tijd in het Steinse Groen , Goudse Hout of de Reeuwijkse plassen. Ook is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; winkelcentrum Goverwelle, NS-station, diverse uitvalswegen, scholen en op ca. 10 minuten fietsen naar het centrum van Gouda en ca. 8 minuten fietsen naar het centrum van het dorp Haastrecht.

BIJZONDERHEDEN:
– Nette woning
– Opbouw uit 2014
– keuken uit 2014
– Eigen parkeerplaatsen
– Eigen garage
– Ruime voor, zij en achtertuin
– Buiten schilderwerk in goed staat dankzij een jaarlijks onderhoudscontract.
– goede ligging en dichtbij voorzieningen als recreatiegebied, scholen en winkels

Aanvaarding in overleg.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.