van Persijnstraat 23 2806 RX Gouda

Goed verzorgde 4 kamer tussenwoning
Rustige woonwijk
Tuin op het zuiden

Deze woning op Van Persijnstraat 23 in Gouda ligt in de populaire Kade buurt in Gouda. De woning heeft naast een ruime woonkamer ook 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een dichte keuken aanwezig. Eigenlijk biedt deze woning nog veel kansen om het woongenot te vergroten. Zo is het mogelijk om de zolderverdieping een extra kamer te maken. Dankzij de ligging en het brede perceel biedt dit veel mogelijkheden om op de begane grond de leefruimte aanzienlijk te vergroten. Dankzij de rustige straat en de centrale ligging van de wijk is het een zeer prettige leefomgeving. Het centrum, het NS station en voorzieningen als scholen, sportaccommodaties en winkels zijn op loop- dan wel fietsafstand bereikbaar. De woning is omstreeks 1967 gebouwd en heeft een woonoppervlak van ca. 93 m² een inhoud van ca. 406 m³ en perceeloppervlak van 128m².

Indeling:
Begane grond: Berging en entree, hal met meterkast en toilet. Dichte keuken aan de voorzijde v.v. diverse apparatuur. De ruime woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning aan de tuinkant.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en een badkamer. v.v. wastafel en inloopdouche.

2e verdieping: via een vast trap bereikbaar en is nu een bergzolder.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 3.91 x 7.74
Keuken: ca. 2.20 x 4.02
Badkamer: ca. 1.16/2.04 x 3.61
Slaapkamer 1: ca. 3.09 x 4.05
Slaapkamer 2: ca. 3.03 x 4.05
Slaapkamer 3: ca. 3.03 x 2.88

Berging: ca. 2.55 x 2.45

DE WOONOMGEVING
De naamgever van deze straat is misschien heden ten dage niet zo’n bekende. Maar deze graficus vestigde in 1642 in Gouda, waar hij in dat jaar trouwde met Elisabeth Dirks van Raemburgh. Na het overlijden van zijn vrouw hertrouwde hij in 1656 met Maria Crabeth, de dochter van Wouter Crabeth (bekend van de brand geschilderde glazen in de st Jan). Een leerling van Reinier van Persijn was de schilder Aert van Waes die bij hem, volgens de stadshistoricus Ignatius Walvis, het etsen heeft geleerd. De woning is natuurlijk te vangen in een ets maar beter is het om het te voelen en te ervaren. De woning ligt in de Kade buurt en deze buurt is voornamelijk in de jaren 30 tot in de jaren 70 opgebouwd. In deze wijk wonen ca. 2.700 inwoners. Dankzij de ligging nabij het centrum, uitvalswegen en andere voorzieningen is dit een van de populairste buurten van Gouda.

BIJZONDERHEDEN
– 4 kamer woning
– Voorzien van dubbel glas
– Tuin op het zuiden
– Prettige woonomgeving
– Oplevering in overleg

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.