van Strijenstraat 9 2801 TE Gouda

Leuke hoekwoning nabij het centrum
Gemeenschappelijke stadstuin en eigen terras
Parkeerplaats voor de deur

Deze hoekwoning op de Van Strijenstraat in Gouda ligt op een zeer leuke locatie nabij het centrum van Gouda en het Van IJzendoorn Park. Eigenlijk is het een perfecte stadwoning omdat de woning zowel ruimtelijk als compact is. De vierkante woonkamer is netjes afgewerkt en dankzij de vele ramen komt er veel daglicht binnen. Aansluitend is er een nette halfopen keuken v.v. diverse apparatuur aanwezig. Tevens is er een inpandige berging (ideaal voor fietsen), 2 slaapkamers waarvan een met een balkon, een ruime badkamer, een eigen terras, een gemeenschappelijke tuin en parkeerruimte aan de voorzijde aanwezig. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Kortom, een fijn huis in een rustige wijk op loopafstand van het centrum. Bouwjaar ca. 1994 gebruiksopp. ca. 71 m² (incl. Inpandige ruimte) . Inhoud ca. 265 m³ eigen op 64 m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, gang, meterkast en toilet. Nette ruime woonkamer met opgang naar eigen terras en geveltuin. De woonkamer is in een lichte kleurstelling afgewerkt. De half open keuken is in een l- vorm geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e Verd.: Overloop, kast met cv-ketel (2018), 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig . De grote slaapkamer heeft een hoog plafond en biedt toegang tot een ruime bergzolder. De andere kamer heeft een eigen opgang naar een balkon.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.86 x 3.87
Keuken: ca. 2.13 x 2.67
Badkamer: ca. 1.67 x 3.86
Slaapkamer 1: ca. 2.97 x 2.65
Bergzolder: ca. 1.67 x 3.86
Balkon: ca. 1.77 x 2.65
Slaapkamer 2 : ca. 3.09 x 3.86

Inpandige berging: ca. 2.63 x 1.53

DE WOONOMGEVING:
Deze woning is weliswaar wat kleiner dan het onderkomen die de naamgever van de straat destijds in eigendom had. Van Strijen is een burgemeester van Gouda geweest die in 1718 een heus stadspaleis aan de Westhaven liet bouwen. Om als stadspaleis door te gaan zal deze woning het waarschijnlijk niet halen. Wat wel allure heeft is de ligging nabij het van IJzerdoorn park en het historische centrum. Scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Nette hoekwoning
– Parkeerruimte voor de deur
– Eigen terras
– Gemeenschappelijke tuin
– Jaarlijkse bijdrage VvE: € 100,-
– Nabij centrum en het stadspark Van IJzerdoornpark
– Goed onderhouden
– Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.