Vinkeveldpoldersingel 17 2807 NK Gouda

Goed onderhouden en verzorgde tussenwoning
Eigen parkeerplaats
Perfecte ligging ten opzichte van voorzieningen

Deze woning ligt aan een besloten woonerf met een fraaie waterpartij. Eenmaal in de woning treft u een nette woning aan voorzien van alle moderne gemakken. De tuingerichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en aan de voorzijde is een moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Daarnaast telt de woning 4 slaapkamers met een ruime badkamer. Voor het huis heeft u een eigen parkeerplaats en is het een rustige en aangename woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden. De woning ligt nabij voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijf en NS-station, kortom een woning met veel woongenot!
Bouwjaar ca. 1991, inhoud ca. 330 m³, woonopp. ca. 93 m² en ca. 117 m² eigen grond.

Indeling:
B.g. g.: Entree, hal, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Tuin gerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. De beneden verdieping is o.a. afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De keuken ligt aan de voorzijde en is v.v. diverse apparatuur.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer v.v. ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en radiator. Alle slaapkamers zijn v.v. elektrisch bediende rolluiken.
2e verd.: overloop, cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2008) en een ruime kamer met dakkapel en Velux dakvenster.

Buiten: Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde is een ruime, verzorgde tuin op het westen met berging en achterom aanwezig, waar het mede door het grote, elektrisch bediende zonnescherm heerlijk verblijven is.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.90 x 4.85
Keuken: ca. 3.15 x 2.70
Badkamer: ca. 2.10 x 2.60
Slaapkamer 1: ca. 4.20 x 2.56
Slaapkamer 2: ca. 3.40 x 2.15
Slaapkamer 3: ca. 3.40 x 2.10
Slaapkamer 4: ca. 2.70 x 2.80

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Goverwelle in Gouda. Een mooie woonomgeving, want u zit vlakbij diverse recreatie mogelijkheden zoals het Goudse hout en de Reeuwijkse plassen en vlakbij een winkelcentrum en sportvelden. Ook is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, scholen en op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning
– Moderne keuken
– Apparatuur als vaatwasser en koel/vriescombinatie resp.in 2014 en 2017 vervangen
– 4 slaapkamers
– Jaarlijks onderhouden Cv-ketel 2008
– Schilderwerk buitenzijde 2013
– Schilderwerk binnenzijde beneden 2015
– Meterkast gedeeltelijk vernieuwd
– Goede, rustige ligging nabij voorzieningen
– Eigen parkeerplaats

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.