Vogelplein 2 2802 CG Gouda

Leuke jaren ‘30 tussenwoning met uitzicht op een parkje
Ruime woonkamer en 3 slaapkamers
Gelegen in een populaire buurt

Deze ruime woning ligt aan het Vogelplein 2 in Gouda. Deze jaren ‘30 tussenwoning is goed onderhouden en afgewerkt. De ruime woonkamer is v.v. een houtkachel en open keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken kom je in de tuin en deze is v.v. een ruime berging. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met bergruimte. De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, het stadscentrum, diverse scholen, NS station en uitvalswegen.
Bouwjaar ca. 1937, inhoud ca. 316 m³, woonopp. ca. 88 m² en ca.104 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet, doorzonwoonkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin voorzien van ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon, wasruimte v.v. aansluiting voor wasapparatuur, badkamer voorzien van wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met veel bergruimte en opstelplaats C.V.-Ketel.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.97 x 3.48
Keuken: ca. 2.24 x 1.70
Slaapkamer 1e verd. voorzijde: ca. 3.47 x 3.03
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 3.46 x 3.03
Balkon: ca. 1.07 x 4.89
Badkamer: ca. 2.45 x 1.62
Wasruimte: ca. 1.03 x 1.62
Slaapkamer 2e verd.: ca. 3.70 x 4.63
Schuur: ca. 3.00 x 2.31

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt op het Vogelplein in de populaire Vogelbuurt van Gouda. Deze buurt ligt in de wijk Korte Akkeren en is rond de jaren ‘30 gebouwd. De woning ligt zeer gunstig aan de rand van deze leuke wijk. Hierdoor zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar en ligt de woning dichtbij het centrum en diverse voorzieningen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Moderne afwerking
– Uitstekende ligging
– Diepe achtertuin
– Energielabel E
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.