von Suttnerstraat 52 2806 HE Gouda

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers
Ruime voor- en achtertuin (ligging op het zuiden)
Dichtbij veel voorzieningen zoals winkels, sportvelden en scholen

De woning ligt aan de Von Suttnerstraat in Gouda, in de buurt Vreewijk. Om de woning heen is veel groen te vinden en de woning ligt op korte afstand van o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties. De woning heeft een doorzonwoonkamer met een dichte keuken, welke toegang geeft tot de diepe tuin die op het zuiden gericht is. Ook is de woning voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. In de groene achtertuin zijn 2 bergingen aanwezig.
Kortom: een leuke eengezinswoning met een diepe tuin in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt!
Bouwjaar ca. 1956, inhoud ca. 310 m³, woonopp. ca. 83 m², perceelopp. ca. 155 m².

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, kelderkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met haard en de keuken. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, v.v. aansluiting wasmachine/droger en vlizotrap.
3 slaapkamers, allen met vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. Badkamer v.v. wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap en v.v. opstelplaats C.V. ketel en veel bergingsmogelijkheden.

DE WONING:
Woonkamer: ca 8.20 x 3.51/3.15
Keuken: ca. 2.83 x 2.23
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: ca. 2.93 x 3.55
Slaapkamer 2: ca. 3.81 x 3.66
Balkon: ca. 1.14 x 3.66
Slaapkamer 3: ca. 2.83 x 2.13
Badkamer: ca. 0.98 x 2.13

Berging: ca. 3.56 x 2.02
Berging: ca. 2.69 x 3.18

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt aan de Von Suttnerstraat 52 in Gouda, in de buurt Vreewijk. De straatnaam is vernoemd naar Bertha Von Suttner. Zij was een Oostenrijkse pacifiste en won als eerste vrouw de nobelprijs voor de vrede.
Om de woning heen is veel groen te vinden en de woning ligt op korte afstand van o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer.
Ook het historische centrum van Gouda met gezellige terrassen, het centraal station en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
– Een ruime woning
– 3 slaapkamers
– Energielabel E, voorzien van dubbel glas
– C.V. Ketel, Intergas, bouwjaar 2023
– Rustig gelegen straat
– Rustige groene buurt, op korte afstanden van scholen, winkels, ziekenhuis, sportaccommodaties.
– Oplevering in overleg, kan snel.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda K 2844
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-K-2844

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media