Verkocht

Vondelstraat 1 2802 NG Gouda

Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning
Keuken, badkamer recent gemoderniseerd
3 (voorheen 4) slaapkamers en tuin op het zonnige Zuid-Westen

In de gezellige en rustige Vondelstraat mogen wij u deze uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De woning is zowel aan de achterzijde als aan de bovenzijde uitgebreid waardoor het een zeer praktische en ruime woning is geworden. De afgelopen jaren is de keuken, de badkamer en de gehele centrale verwarming installatie vernieuwd waardoor u hier voorlopig geen omkijken naar heeft. Kortom, een compleet huis waar u jaren mee vooruit kan!
Bouwjaar ca. 1935, woonopp. ca. 95 m², inh. ca. 260 m³ en 104m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkasten toiletruimte. Moderne open keuken in L-vorm v.v. diverse inbouwapparatuur. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (ZW).
1ste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar het ruime terras en v.v. een inbouw schuifwand kast. Aan de voorzijde is een zeer ruime badkamer v.v. toilet, aparte douche, duo whirlpool en w.m.a..
2de verdieping: Overloop met en twee ruime kamers met dakkapellen. In de kamer aan de voorzijde is ruime kast met de cv-ketel (Remeha bwjr 2008).

DE WONING

Woonkamer: ca. 4.10 X 5.80
Keuken ca. 3.70 X 2.40
Badkamer ca. 2.75/1.25 X 4.15
Slaapkamer 1 ca. 3.00 X 4.15
Balkon ca. 2.40 X 4.40
Slaapkamer 2 ca. 3.00 X 2.25
Slaapkamer 3 ca. 1.80 X 1.50/1.25

DE WOONOMGEVING

De woonomgeving is goed te noemen en je bent op loopafstand van het historische centrum van Gouda. Bovendien ligt de woning centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, recreatiegebieden (Reeuwijkse plassen, Goudse Hout e.d.) en ook het openbaar vervoer( bussen en centraal station) zijn binnen handbereik.

Gouda is een gezellige “oud Hollandse” stad met een nog vrijwel geheel intact stadscentrum. Gouda heeft alles wat je nodig moet hebben, namelijk scholen, sportcentra, een groot winkelcentrum en een goede bereikbaarheid met bus of trein. Op cultureel gebied is er genoeg te beleven qua historische monumenten, zoals de 123 meter st. Jans-Kerk en het historische Stadhuis.

BIJZONDERHEDEN

– Aanbouw woning achter in 1999
– Opbouw woning 2002
– De woning is voorzien van dubbel glas
– CV ketel en radiatoren 2008
– Badkamer in 2008
– Moderne open keuken (bwjaar 2008)
– Drie ruime slaapkamers
– Balkon en tuin op het Zuid-Westen
– Woning is zeer netjes bewoond en goed onderhouden

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, jacuzzi, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
GOUDA E 4325
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-E-4325

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Vondelstraat 1
2802 NG Gouda