Vondelstraat 36 Gouda

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met dakopbouw
Energielabel C
Gelegen in een leuke buurt

Ontdek Vondelstraat 36, een sfeervolle woning in een rustige en vriendelijke buurt van Gouda, die gunstig ligt ten opzichte van diverse winkels, supermarkten en centrum. Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1926, beschikt over een royale woonkamer met veel ruimte en een landelijke halfopen keuken aan de achterzijde. In de achtertuin vindt u een overkapping en een berging die gebruikt kan worden als opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een praktische waskamer. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer.
Kortom: Vondelstraat 36 is een woning waar u kunt genieten van wonen in een leuke en prettige omgeving nabij het centrum.
Bouwjaar ca. 1926. Woonopp. ca. 84 m², inhoud 300 m3 en 68 m² perceeloppervlak.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met half open keuken en toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.

1e Verdieping:
Overloop, aan de voorzijde bevindt zich 1 slaapkamer en de nette badkamer met douche, wastafel en toilet, aan de achterzijde bevindt zich de wasmachine met vaste kastenwand.

2e verdieping:
Ruime 2e slaapkamer en nog 1 extra multifunctionele kamer welke gebruikt kan worden als 3e slaapkamer of kantoor aan huis.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 6.56 x 3.99/2.97
Keuken: ca. 1.85 x 3.94

Badkamer: ca. 1.55 x 2.42
Slaapkamer 1: ca. 3.29/2.62 x 3.99
Wasruimte: ca. 3.25 x 1.47


Slaapkamer 2: ca. 2.74 x 3.99
Slaapkamer 3: ca. 3.10 x 3.99

Berging: ca. 3.51 x 1.60

DE WOONOMGEVING:
De Vondelstraat is genoemd naar de beroemde Nederlandse dichter en toneelschrijver Joost van den Vondel. Vondel wordt beschouwd als een van de grootste Nederlandse dichters aller tijden en heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan de Nederlandse literatuur tijdens de Gouden Eeuw. Zijn werken, waaronder het beroemde toneelstuk "Gijsbrecht van Aemstel", blijven een bron van inspiratie en bewondering.
De woning biedt een perfecte balans tussen rustige woonruimte en de nabij gelegen stedelijke voorzieningen. Zo bevindt zich op korte afstand het historische centrum van Gouda, bekend om zijn prachtige grachten en historische gebouwen zoals het Stadhuis en de Sint-Janskerk. Daarnaast is de wijk ook goed verbonden met het openbaar vervoer. Zo zijn er diverse bushaltes in de buurt en is het treinstation van Gouda is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig naar omliggende steden kunt reizen.

BIJZONDERHEDEN:
- Nette woning
- Zonnige achtertuin
- Energielabel C
- C.V. Ketel, Remeha, geplaatst in januari 2023
- Goede ligging en dichtbij voorzieningen als centrum van Gouda, scholen en winkels
- Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda E 3034
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-E-3034
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Vondelstraat 36
Gouda
Vraagprijs € 290.000 k.k.