Verkocht onder voorbehoud

Vossiusstraat 62 2802 XR Gouda

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers
Garage met aansluitend een berging
Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Gouda

Deze ruime hoekwoning met garage ligt aan de Vossiusstraat 62 in Gouda. De woning ligt op een leuk en rustig punt in de wijk dat veel woongenot met zich mee zal brengen. Toch dient men nog wel wat liefde en aandacht in de woning te brengen want op tal van onderdelen zal de woning gemoderniseerd dan wel opgeknapt moeten worden. Als dat eenmaal gebeurd is dan heeft u hier een pracht van een huis met veel ruimte en mogelijkheden tot uw beschikking.
Kortom: Een woning die nog de nodige aandacht behoeft maar wel een met veel woonruimte, een garage en dat op een leuk punt in de wijk ligt.
Bouwjaar ca. 1937, Woonopp. ca. 133 m² inhoud ca. 605 m³ op 147 m² grond.

INDELING:
Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer en een keuken. Via de keuken is een opgang naar de garage met daarachter een berging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop, ruime zolderkamer v.v. dakkapel.

Garage en tuin:
Naast de woning ligt een patio. De garage is ruim en heeft aansluitend een separate berging.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 8.04 x 4.11/3.73
Keuken: ca. 4.06 x 3.63
Badkamer: ca. 2.13 x 3.27
Slaapkamer 1: ca. 4.22 x 3.65
Slaapkamer 2: ca. 3.75 x 2.67
Slaapkamer 3: ca. 2.67 x 2.52
Zolderkamer: ca. 4.89 x 3.99

Garage: ca. 3.04 x 4.98
Berging: ca. 3.04 x 3.66

DE WOONOMGEVING:
Altijd goed om te weten is waarom of naar wie een straat is vernoemd. En deze naam mag er wezen; De Vossiusstraat is vernoemd naar Isaac Vossius (1618-1689), hij was een Nederlandse filoloog, libertijn, deïst en verzamelaar van boeken en handschriften. Vossius publiceerde een aanstootgevend boek over de ouderdom van de aarde, bewoog zich op het pad van de radicale Bijbelkritiek, speculeerde over de aard van het licht, deed telescopische observaties en bracht in opdracht van de VOC advies uit over tropische moessons samen met Coenraad van Beuningen. Je kan dus zeggen een veelzijdig mens. En veelzijdigheid tref je ook in deze woning aan.
De woning ligt in leuke woonomgeving op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. een gezondheidscentrum met een apotheek, huisartsenpraktijk en fysiotherapeut, 3 basisscholen, diverse speeltuintjes, sportgelegenheden, supermarkt, drogisterij en dichtbij de uitvalswegen zit. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals: NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime woning met 4 slaapkamers
– Patio
– Garage met extra berging
– Woning behoeft wel enige zorg en aandacht
– Energielabel F
– Oplevering z.s.m.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ecoline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda F 1956
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-F-1956

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Zijtuin
6 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media