Verkocht

Vossiusstraat 8 2802 XP Gouda

Verkocht

Omschrijving

Leuke en goed afgewerkte tussenwoning
Fraaie zonnige tuin met een onderheide, ruime en degelijke berging
Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Gouda

Deze sfeervolle woning aan de Vossiusstraat 8 in Gouda ligt in een gezellige woonwijk dichtbij het levendige centrum van Gouda. De woning heeft een in 2023 vernieuwd toilet in de hal, aan de voorzijde een open keuken v.v. inbouwapparatuur en aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met toegang tot de achtertuin. De wanden en vloer zijn v.v. een lichte kleurstelling en zijn netjes en praktisch afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een nette badkamer. De fraaie achtertuin is gelegen op het noordwesten en v.v. ruime berging gebouwd in 2020.
Kortom: een leuke en in goede staat van onderhoud zijnde woning in een leuke buurt.
Bouwjaar ca. 1927, Woonopp. ca. 48m² inhoud ca. 185 m³ op 87 m² grond.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast en toilet. Open keuken aan de voorzijde en lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Overloop met opstelplaats C.V. Ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 2 slaapkamers aan de voorzijde en nette badkamer v.v. douchecabine, wastafel en radiator.

Tuin:
Ruime onderhouden achtertuin met nette bestrating en beplating, gelegen op het noordwesten en v.v. ruime berging met achterom.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 3.74 x 3.99
Keuken: ca. 2.96 x 2.94
Badkamer: ca. 1.73 x 2.08
Slaapkamer 1: ca. 3.30 x 2.26
Slaapkamer 2: ca. 2.78 x 1.65

Berging: ca. 3.31 x 3.72

DE WOONOMGEVING:
Altijd goed om te weten is waarom of naar wie een straat is vernoemd. En deze naam mag er wezen; De Vossiusstraat is vernoemd naar Isaac Vossius (1618-1689). Vossius publiceerde onder andere een aanstootgevend boek over de ouderdom van de aarde, deed telescopische observaties en bracht in opdracht van de VOC advies uit over tropische moessons samen met Coenraad van Beuningen. Je kan dus zeggen een veelzijdig mens. En veelzijdigheid tref je dankzij de afwerking, indeling en ruimte zowel in het huis als de tuin ook hier aan.
De woning ligt in leuke woonomgeving op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. een gezondheidscentrum met een apotheek, huisartsenpraktijk en fysiotherapeut, 3 basisscholen, diverse speeltuintjes, sportgelegenheden, supermarkt, drogisterij en dichtbij de uitvalswegen zit. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals: NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed afgewerkte sfeervolle woning
– Fraaie tuin met ruime berging
– Goed onderhouden
– Zinken goten zijn in 2020 vervangen
– Riolering grotendeels in 2023 vervangen
– Toilet volledig vernieuwd in 2023
– Energielabel D
– Oplevering in overleg

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Percentage overboden
10 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
48 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda F 1555
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-F-1555

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media