Westerkade 40 2802 SM Gouda

Ruime uitgebouwde jaren ‘30 tussenwoning
Dichtbij het centrum van Gouda
Gelegen aan een groenrijke singel

Deze woning aan de Westerkade 40 in Gouda ligt mooi aan een groenrijke singel in een gezellige woonwijk dichtbij het levendige centrum en uitvalswegen. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woning een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin heeft. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een ruime fraaie badkamer. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging. Kortom, een fraai uitgebouwde tussenwoning met een echte woonkeuken gelegen aan groenrijke singel in een gezellige buurt.
Bouwjaar ca. 1934, Woonopp. ca. 103 m². Inhoud ca. 360 m³ op 123 m² grond.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is luxe en modern afgewerkt.

1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is v.v. van een ruime douche en wastafel.

2e Verdieping: overloop met waskamer v.v. aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats van de C.V. Ketel (Vaillant,bouwjaar 2012). Slaapkamer met dakopbouw aan de achterzijde.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.97 x 3.56
Keuken: ca. 4.52 x 4.34
Badkamer: ca. 1.93 x 2.02
Slaapkamer 1: ca. 3.34/2.71 x 4.57
Slaapkamer 2: ca. 4.59 x2.76/2.31
Voorzolder: ca. 4.54 x 1.80
Slaapkamer 3: ca. 4.54 x 2.58

Berging: ca. 3.94 x 3.55

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Korte Akkeren in Gouda. Een leuke woonomgeving want u zit op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. 3 basisscholen, diverse speeltuintjes, sportgelegenheden en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals: NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Uitgebouwde tussenwoning
– Luxe en moderne woonkeuken
– Gelegen aan groenrijke singel
– Kindvriendelijke buurt
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.