Wilde Wingerdlaan 173 2803 VX Gouda

Goed verzorgd appartement op de derde verdieping
Ruime woonkamer en balkon (ZW) met vrij uitzicht
Populaire wijk nabij diverse voorzieningen

Het appartement aan de Wilde Wingerdlaan 173 ligt dichtbij uitvalswegen, sportaccommodaties, parken en winkelcentra. Bovendien is dit 2 kamer appartement op de 3e verdieping zeer netjes afgewerkt. Naast de moderne keuken en badkamer is er een ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij, het vrije uitzicht en dat het balkon op het zuidwesten ligt, is het een zeer prettige woning. Bouwjaar 1972, Woonopp. ca 44 m2, inhoud 145 m3.

Indeling:
Begane grond: Gemoderniseerde afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de inpandige eigen berging.

Derde verdieping:
Hal met intercom, ruime bergkast, aparte kast voor de wasapparatuur en meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar. Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.
Zeer ruime en prettige woonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht over water- en groen alsmede toegang tot het balkon op het zuidwesten waardoor hier veel zonuren zijn. De open keuken met kookeiland is gecombineerd met sfeervolle bar/tafel. De keuken is luxe ingericht en v.v. diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer. De verwarming is geregeld via blokverwarming en de warmwatervoorziening is middels een boiler.

DE WONING:
Woonkamer en keuken: ca. 6.25 x 4.24
Badkamer: ca. 2.26 x 1.13
Slaapkamer 1: ca. 4.37 x 2.31
Balkon: ca. 1.52 x 4.24

DE WOONOMGEVING
De woning ligt in het Groenhovenkwartier wat een buurt is in de populaire wijk Bloemendaal van Gouda. In deze buurt wonen ca. 2.200 mensen en de meeste woningen zijn in de periode tussen 1970 en 1980 gebouwd. Groenhovenbuurt ligt aan de rand van Gouda, dichtbij uitvalswegen en diverse accommodaties zoals het NS-station, zwembad, de sportvelden en parken. Kortom, een prettige en groenrijke woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN
– 2 kamer appartement
– Ruim balkon op het zuidwesten
– Nette en moderne woning
– Prettige woonomgeving
– Gelegen dichtbij het NS-station en op 8 minuten fietsen van het centrum van Gouda
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Service kosten € 124,38 per maand en € 52,- voorschot stookkosten per maand.
– Oplevering in overleg

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.