Verkocht

Woudstraat 70 2802 KN Gouda

Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 tussenwoning
Diepe en zonnige achtertuin
Modern afgewerkte woning

Op de Woudstraat 70 in Gouda ligt deze karakteristieke tussenwoning. De woning ligt in een gezellige buurt nabij diverse voorzieningen zoals het centrum van Gouda, winkels en sportaccommodaties. De woning is rond 1929 gebouwd en heeft een ruime woonkamer met glas-in-lood ramen, moderne dichte keuken aan de achterzijde, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een bergvliering. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime berging.
Kortom: een karakteristieke woning met originele details in een gezellige buurt!
Bouwjaar ca. 1929. Woonopp. ca. 71 m², inhoud ca. 279 m³ op 105 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Doorzonwoonkamer met schouw en glas-in-lood ramen, dichte keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche en wastafel.

Bergzolder: bereikbaar middels vlizotrap en v.v. opstelplaats C.V. Ketel

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.45 x 2.99
Keuken: ca. 2.79 x 1.70
Badkamer: ca. 2.19 x 1.38
Slaapkamer 1: ca. 3.23 x 4.80
Slaapkamer 2 : ca. 4.17 x 3.32/2.18
Bergvliering: ca. 1.34 x 4.81

Berging: ca. 1.94 x 4.88

DE WOONOMGEVING:
Doordat de bevolkingsgroei in Gouda toenam is in 1929 een complex van 118 eengezinswoningen opgetrokken in de Woudstraat, Jan Philipsweg en de dwarsstraatjes daartussen. De opzet van de wijk is gevarieerd door de plaatsing van de huizenblokken: dwars, rond, een binnenterrein en met sprongen in de rooilijn. Ook zijn aan het begin en het einde van een huizenrij hogere, dwars geplaatste mansardekappen aangebracht waardoor het beeld in de straat divers is (bron; boek Gouda door Wim Denslagen). De woning ligt eigenlijk midden in deze leuke woonomgeving en is op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. sportgelegenheden en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Nette woning
– Originele details
– Zonnig en fraai aangelegde achtertuin
– Goede ligging en dichtbij voorzieningen als centrum van Gouda, scholen en winkels

Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ABW (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda E 3436
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-E-3436

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Woudstraat 70
2802 KN Gouda