Zaagmolenkade 4 Gouda

Vraagprijs € 390.000 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers
Parkeren op eigen terrein
Leuke en groenrijke woonwijk

Op de Zaagmolenkade 4 in Gouda ligt deze fraaie en ruime tussenwoning. De woning ligt in een gezellige en groenrijke buurt nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra, sportaccommodaties en parken. De woning is rond 1988 gebouwd en heeft een ruime tuin gerichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken. De begane grond is v.v. een fraaie laminaatvloer en lichte kleurstelling op de wanden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een ruime berging.
Kortom: een leuke goed verzorgde woning in een gezellige buurt!
Bouwjaar ca. 1989. Woonopp. ca. 95 m², inhoud ca. 336 m³ op 125 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen. Open keuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur en woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap, 3 slaapkamers. Badkamer v.v. ligbad met douchemogelijkheid, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats C.V. Ketel (bouwjaar 2018), 4e slaapkamer met bergruimte.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 3.66/4.79 x 5.22
Keuken: ca. 3.35 x 3.05
Badkamer: ca. 2.17 x 2.07
Slaapkamer 1: ca. 3.77 x 3.05
Slaapkamer 2: ca. 4.14 x 2.89
Slaapkamer 3: ca. 3.63 x 2.15
Slaapkamer 4: ca. 3.91 x 3.22

Berging: ca. 2.94 x 1.98

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Goverwelle. Deze wijk is in de jaren tachtig en negentig gebouwd. De naam Goverwelle is een afleiding van Goejanverwelle, genoemd naar de dijk aan de zuidzijde van de wijk, de Goejanverwelledijk langs de Hollandse IJssel.
Goverwelle was daarvóór agrarisch gebied, met de uit 1200 daterende Voorwillenseweg (=Wildernisweg) als verbindingsweg via de Tiend(e)weg naar de markt in Gouda.
In deze wijk wonen ca. ruim 12.000 mensen. Goverwelle heeft een winkelcentrum. Daarnaast heeft de wijk een eigen NS-station. Een ander kenmerk van de wijk is dat deze aan alle kanten een natuurlijke grens heeft: ten noorden natuurgebied de Goudse Hout, ten oosten het Steinse Groen, ten zuiden de Hollandse IJssel, ten westen de sportvelden van voetbalvereniging CVV De Jodan Boys.

BIJZONDERHEDEN:
- Nette woning
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Zonnig en fraai aangelegde achtertuin
- Goede ligging en dichtbij voorzieningen als recreatiegebied, scholen en winkels
- Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda K 5566
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-K-5566
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Zaagmolenkade 4
Gouda
Vraagprijs € 390.000 k.k.