Het pand met de beste gerenoveerde winkelpui Midden in het centrum Van Gouda Wonen en werken in een Stadsmonument
Midden in Gouda mogen wij u dit woon-/winkelpand aanbieden. Op de begane grond is nu een kookwinkel gevestigd. Momenteel worden de verdiepingen gebruikt als opslag en kantoorruimte. De afgelopen jaren zijn diverse constructieve onderdelen waaronder het dak en de voorgevel (prijswinnaar "best gerenoveerde winkelpui") vernieuwd. Mede door de vele open ruimtes in het pand is er een goede basis om het geheel om te toveren in een woon-/werkpand. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken waarbij veel ruimte en wonen in een historische setting de uitgangspunten zijn. Bouwjaar ca. 1900, inhoud ca. 965 m³, woonopp. ca. 225 m² (incl. winkelruimte van ca. 80m²) en ca. 90 m² eigen grond.
Indeling: B.g. g.: Entree, winkelruimte met opgang naar de eerste verdieping en naar een kelderruimte. 1e verd.: Ruime overloop met pantry en kantoorruimte, kamer aan de voorzijde en een opgang naar een (opslag-)ruimte een de achterzijde. Tevens bevindt zich hier een deur naar het achtergelegen dakterras. Via een tussen verdieping is er een opgang naar de tweede verdieping. 2e verd.: Open ruimte 3everd.: Open ruimte
DE WONING:
Winkelruime voor: ca. 5.50 x 9.40 Winkelruimte achter: ca. 8.80 x 4.25 Eerste verdieping Keuken/pantry: ca. 3.50 x 5.30 Opslagruimte voorzijde ca. 5.40 x 5.30 Opslag ruimte achter ca. 4.70 x 5.30 Tussen verdieping: ca. 5.55 x 2.60 Tweede verdieping: ca. 7.35 x 5.00 Derde verdieping ca. 7.35 x 5.05
DE WOONOMGEVING:
Het woon winkelpand staat in het centrum van Gouda aan de Zeugstraat en nabij de gezellige winkelstraat De Lange Tiendeweg. Bovendien maakt het grachtje aan de voorzijde en de karakteristieke woon-winkelpanden in de omgeving het tot een fraai stukje van Gouda. Verder zijn op loopafstand het beroemde stadhuis en de Sint Janskerk bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
prijswinnaar voor de mooiste gerenoveerde winkelpui van Gouda Stadsmonument dak voorzijde geheel vernieuwd dak achterzijde nieuwe dakpanlatten en waar zo nodig gerenoveerd Gehele dak voorzien van Oud Hollandse dakpannen vloer eerste etage vernieuwd nieuwe riolering elektra, gas en waterleidingen vernieuwd voorgevel (onderheid en totaal gerenoveerd)
Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.