Zwanebloem 62 2811 RH Reeuwijk

Leuke 6 kamer tussenwoning
Ruime voor- en achtertuin (zuiden)
Autoluwe straat

Deze keurig onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging en de achtertuin is gericht op het zuiden. Bouwjaar ca. 1979. Woonopp. ca. 130 m², buitenruimte balkons ca. 21 m², externe bergruimte ca. 16m² Inhoud ca. 430m³.

INDELING:
Begane grond.: Entree met meterkast, toilet, eetgedeelte aan de voorzijde, open keuken v.v. diverse apparatuur en aan de achterzijde een zitkamer over de gehele breedte van de woning.
1e verdieping: Overloop, 2 kamers met laminaatvloer en opgang naar balkon en een ouderslaapkamer aan de voorzijde met ook een opgang tot een balkon. De badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine, cv-ketel, 2 kamers beiden zijn voorzien van een dakkapel.
Tuin: Voortuin met stenen berging en een ruime achtertuin op het zuiden. De tuin is v.v. een houtenberging met veranda en een achterom.

DE WONING:

eetkamer: ca. 2.84 x 3.10
zitgedeelte met open keuken: ca. 6.00 x 5.41
Badkamer: ca. 1.91 x 1.71
Slaapkamer 1: ca. 3.95 x 2.65
Slaapkamer 2: ca. 3.43 x 2.67
Slaapkamer 3: ca. 2.71 x 5.41
Slaapkamer 4: ca.3.46 x 4.88
Slaapkamer 5: ca. 3.08 x 3.60

Berging: ca. 2.04 x 2.21
Schuur : ca. 5.39 x 2.05

DE WOONOMGEVING:

De woning ligt centraal in Reeuwijk-Brug. Voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkels zijn dichtbij. Het complex ligt nabij het natuurgebied ‘Het Reeuwijkse Hout’ en grenst aan het water. Dit water heeft vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen, die uitstekende mogelijkheden bieden om te fietsen, wandelen en varen. Dankzij de centrale ligging van Reeuwijk bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:

– 5 slaapkamers
– Autoluwe straat
– Tuin op het zuiden
– Zowel een berging als schuur
– Buitenzijde is in 2019 geschilderd
– Dichtbij het winkelcentrum en de scholen van Reeuwijk
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.