WAAROM KIEZEN VOOR EEN AAKOOPMAKELAAR?
Bent u van plan een huis te kopen in of rondom Gouda en wilt u daarbij de beste deal sluiten? Dan bent u bij Klein Makelaardij aan het juiste adres. Als uw betrouwbare aankoopmakelaar in Gouda staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankooptraject. Met onze diepgaande kennis van de lokale markt en jarenlange ervaring helpen we u bij het vinden van de perfecte woning die aan al uw wensen voldoet. Onze missie is om ervoor te zorgen dat u niet alleen uw droomhuis vindt, maar ook de beste prijs betaalt.
DE 7 STAPPEN VAN EEN WONING AANKOPEN
Wilt u een woning aankopen? Dan heeft u veel voordelen met een NVM makelaar aan uw zijde. Zo bent u als eerste op de hoogte van nieuw woningaanbod, wordt de onderhandeling u uit handen genomen en koopt u zonder kleine lettertjes. In 7 stappen nemen we u graag mee in het aankoopproces.
Stap 1: Woonwensen in kaart brengen
Samen met u stellen we een woningprofiel op. Hierin leggen wij al u wensen vast zoals de locatie, aantal kamers en wel of geen tuin. Op basis van uw profiel gaan wij opzoek. Niet alleen op Funda, maar ook op social media, ons exclusieve zoeksysteem Copaan en bij andere makelaarskantoren. Wij houden u steeds op de hoogte van het actuele aanbod.
Stap 2: Financiële mogelijkheden bespreken
Uit onze ervaring blijkt dat verkopers meer vertrouwen hebben in een koper met een aankoopmakelaar, omdat wij met u hebben besproken wat u kunt leven, hoeveel u maximaal aan hypotheek wilt besteden en hoeveel eigen middelen u inbrengt. Als u wilt, verwijzen wij u door naar een financieel adviseur voor een verkennend gesprek.
Stap 3: Professioneel een woning bekijken
Een woning bekijken is leuk en spannend. Terwijl u zich tijdens de eerste bezichtiging bezighoudt met de grootte, sfeer, indeling en stijl, bekijken wij tijdens de tweede bezichtiging de woning vanuit onze expertise. Wij kijken naar de bouwwijze, het onderhoud en of er gebreken zijn, noodzakelijke reparaties en waar de woning lift. Vervolgens bespreken we samen wat we er van vinden. Op deze manier voorkomen we overhaaste beslissingen.
Stap 4: Bouwkundig en juridische beoordelen van de woning
Een woning kan er op het eerste oog goed uit zien, maar bij een bouwtechnische keuring toch gebreken hebben. Klein Makelaardij heeft de kennis van bouwtechnische inspectie in huis. Bij uw aankoopbegeleiding wordt de staat van de woning meegenomen met een advies of het wel of niet zinvol is een bouwtechnische keuring te laten doen, voordat u de aankoop doet.
Stap 5: Onderhandelingen; nu wordt het spannend
Als u de woning wilt aankopen, begint het spel van onderhandelen. Voor de één stressvol en spannend, voor de ander leuk en uitdagend. Klein Makelaardij kent de spelregels en neemt u het onderhandelingsproces uit handen. Dit scheelt u zorgen, tijd en geld. Niet alleen de koopsom, maar ook de beste voorwaarden zoals opleverdatum, roerende zaken en ontbindende voorwaarden zijn belangrijk. Wij nemen dit allemaal mee en brengen in overleg met u een weloverwogen bod uit. De verkoper weet dat u een serieuze kandidaat bent als de onderhandeling via een NVM-aankoopmakelaar verkoopt. Zo zijn uw kansen op de woning een stuk groter.
Stap 6: Koopovereenkomst in orde maken
Zodra de verkoper akkoord gaat met het bod, wordt de koopovereenkomst opgemaakt. Klein Makelaardij zorgt dat alles wat is afgesproken correct wordt vastgelegd in de overeenkomst. Samen nemen we het hele contract door, zodat u precies weet waarvoor u tekent. Stel alle vragen die u heeft! Zo voorkomen we onzekerheden over de kleine en grote letters in de koopovereenkomst.
Stap 7: Eindelijk feest, we gaan naar de notaris!
Op de dag van de oplevering, de dag dat u de sleutel ontvangt, bekijken we samen de woning of deze zoals afgesproken opgeleverd is. Dit doen wij voordat u naar de notaris gaat om te tekenen. Na het ondertekenen van de akte van levering en de sleuteloverdracht, bent u definitief eigenaar van uw nieuwe woning.
Wij staan voor u klaar
Klein Makelaardij staat voor u klaar. Als dé aankoopmakelaar in Gouda zijn we uw toegewijde partner in het realiseren van uw woondromen. Onze ervaring, transparantie en passie voor vastgoed maken ons de ideale gids in deze spannende reis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het vinden en kopen van uw nieuwe thuis.
