Anna van Hensbeeksingel 64 2803 LJ Gouda

3 kamer maisonnette
Ruime woonkamer
Eigen inpandige berging

Deze woning op de Anna van Hensbeeksingel is een zeer nette ruime maisonnette appartement met een aparte berging. De woonkamer en keuken liggen op de tweede verdieping en via de woonkamer is het balkon op het westen met vrij uitzicht bereikbaar. Op de derde verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Wat meteen opvalt is dat de woning zeer goed is afgewerkt en netjes bewoond wordt. Kortom, een moderne en nette woning dichtbij het centrum en uitvalswegen van Gouda. Het appartement is omstreeks 1977 gebouwd en heeft een woonoppervlak van ca. 79 m² en een inhoud van ca. 295m³.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en eigen berging voor fietsen en opslag.

Tweede verdieping:
Entree, hal met trapopgang naar verdieping, bergkast, woonkamer en toilet met fontein. Ruime woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het westen en is voorzien van een opbergkast.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de bergvliering, vaste kast met opstelplaats C. V. Ketel, 2 slaapkamers en een badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

Vierde verdieping:
Bergvliering bereikbaar via een vlizotrap.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 6.15/5380 x 4.32
Keuken: ca. 3.38 x 1.89
Badkamer: ca. 2.10 x 1.80
Slaapkamer 1: ca. 3.85 x 4.27
Slaapkamer 2: ca. 3.48 x3.29
Bergvliering: ca. 1.53 x 4.27

DE WOONOMGEVING
Tja, de geschiedenis heeft vele kanten. Tijdens de bouw was de naamgeefster van deze straat nog een Goudse heldin. Een zelfstandige vroedvrouw die voor de kraamvrouwen opkwam en maling had aan het stadsbestuur. Welnu, de werkelijkheid is wat weerbarstiger want er gaan nu stemmen op dat zij wat minder heldhaftig was dan eerder werd gedacht … kort gezegd het conflict ging meer om een rekeningetje dat niet betaald zou zijn. Dat deze rekening nu ruimschoots is vereffend mag wel blijken uit deze locatie. De woning ligt in een zeer gewilde buurt van Gouda. Kenmerkend voor de woonomgeving is dat het een rustige wijk is wat dichtbij het historische centrum van Gouda, de uitvalswegen en het NS Station ligt. De woning zelf ligt aan de rand van de wijk hierdoor is er een vrij uitzicht vanuit het appartement.

BIJZONDERHEDEN
– 3 kamer appartement
– Ruime woonkamer
– Terras op het westen
– Prettige woonomgeving
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– VvE bijdrage € 120,- per maand
– Oplevering in overleg

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.