Lage Gouwe 208 Gouda

Vraagprijs € 680.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd grachtenpand
Rijksmonument “In De Gecroonde Spaerpot”
Gelegen in het centrum van Gouda

Dit fraaie Grachtenpand is gelegen aan Lage Gouwe 208 te Gouda. De woning stamt uit 1657 en is de naam meegegeven “In De Gecroonde Spaerpot”. Die naam is niet voor niets want ooit heeft hier de rijkste man uit Gouda, de heer Sparnaay, zich genesteld. In 2008, onder begeleiding van een bekende Goudse architect Gillis de Jonge, is dit prachtige monument tot in de fijne details gerestaureerd. De indeling van dit huis biedt veel mogelijkheden zo kan de begane grond zeer goed gebruikt worden als kantoorruimte met aangrenzende berging of archiefruimte. De hoogte in combinatie met de schitterende balkenplafonds maken dat deze ruimte een geweldige indruk geeft. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met uitzicht over de Lage Gouwe, aan de achterzijde is een keuken met toegang tot terras en tuin. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een moderne badkamer.
Kortom: Wonen “In De Gecroonde Spaerpot” is iets bijzonders. Hier tref je een mooie combinatie van modern monumentaal wonen midden in de binnenstad van Gouda.
Bouwjaar ca. 1657, inhoud ca. 658 m³, woonopp. ca. 164 m² en 90² m eigen grond.

INDELING:
Begane grond: entree, met meterkast en trapopgang naar verdieping. Kantoorruimte met toegang tot de achterruimte welke momenteel in gebruik is als berging en v.v. een toilet en vaste kast met opstelplaats C.V. Ketel.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toilet, woonkamer aan de voorzijde en dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot terras.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamers aan de voorzijde met inloopkast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Terras: Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime terras welke gelegen is op het noordoosten.

DE WONING:
Begane grond:
Hal: ca. 2.21/1.90 x 4.49
Kantoorruimte: ca. 8.63 x 4.49
Berging: ca. 7.76 x 4.11

Eerste verdieping:
Woonkamer: ca. 4.87/3.13 x 4.43
Keuken: ca. 3.96 x 4.43
Dakterras: ca. 7.59 x 4.05

Tweede verdieping:
Slaapkamer v.z.: ca. 3.80/3.39 x 4.62
Slaapkamer a.z.: ca. 3.59/2.69 x 4.62
Badkamer: ca. 2.57 x 2.05

DE WOONOMGEVING:
Het eerste deel van de bebouwing langs de Gouwe vanaf de Hollandse IJssel wordt respectievelijk de Westhaven en de Oosthaven genoemd. De westelijke zijde wordt 'de Hoge Gouwe' en de oostelijke zijde 'de Lage Gouwe' genoemd, vanwege het hoogteverschil tussen beide straten. Dit grachtenpand staat op ene relatief rustige locatie aan de Lage Gouwe op In de nabijheid zijn veel restaurants, winkels en andere voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:
- Rijksmonument
- Bestemming is gemengd waardoor een combinatie van wonen en werken mogelijk is.
- Tijdens de renovatie in 2008 is fraaie en leuke detaillering aangebracht
- Fijne woonomgeving
- Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1657
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht, monument, monumentaal pand
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
31 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda B 3216
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-B-3216
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
31 m²
Ligging tuin
Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Lage Gouwe 208
Gouda
Vraagprijs € 680.000 k.k.