Lage Gouwe 208 2801 LM Gouda

Prachtig gerenoveerd grachtenpand
Rijksmonument “In De Gecroonde Spaerpot”
Gelegen in het centrum van Gouda

Dit fraaie Grachtenpand is gelegen aan Lage Gouwe 208 te Gouda. De woning stamt uit 1657 en is de naam meegegeven “In De Gecroonde Spaerpot”. Die naam is niet voor niets want ooit heeft hier de rijkste man uit Gouda, de heer Sparnaay, zich genesteld. In 2008, onder begeleiding van een bekende Goudse architect Gillis de Jonge, is dit prachtige monument tot in de fijne details gerestaureerd. De indeling van dit huis biedt veel mogelijkheden zo kan de begane grond zeer goed gebruikt worden als kantoorruimte met aangrenzende berging of archiefruimte. De hoogte in combinatie met de schitterende balkenplafonds maken dat deze ruimte een geweldige indruk geeft. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met uitzicht over de Lage Gouwe, aan de achterzijde is een keuken met toegang tot terras en tuin. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een moderne badkamer.
Kortom: Wonen “In De Gecroonde Spaerpot” is iets bijzonders. Hier tref je een mooie combinatie van modern monumentaal wonen midden in de binnenstad van Gouda.
Bouwjaar ca. 1657, inhoud ca. 658 m³, woonopp. ca. 164 m² en 90² m eigen grond.

INDELING:
Begane grond: entree, met meterkast en trapopgang naar verdieping. Kantoorruimte met toegang tot de achterruimte welke momenteel in gebruik is als berging en v.v. een toilet en vaste kast met opstelplaats C.V. Ketel.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toilet, woonkamer aan de voorzijde en dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot terras.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamers aan de voorzijde met inloopkast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Terras: Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime terras welke gelegen is op het noordoosten.

DE WONING:
Begane grond:
Hal: ca. 2.21/1.90 x 4.49
Kantoorruimte: ca. 8.63 x 4.49
Berging: ca. 7.76 x 4.11

Eerste verdieping:
Woonkamer: ca. 4.87/3.13 x 4.43
Keuken: ca. 3.96 x 4.43
Dakterras: ca. 7.59 x 4.05

Tweede verdieping:
Slaapkamer v.z.: ca. 3.80/3.39 x 4.62
Slaapkamer a.z.: ca. 3.59/2.69 x 4.62
Badkamer: ca. 2.57 x 2.05

DE WOONOMGEVING:
Het eerste deel van de bebouwing langs de Gouwe vanaf de Hollandse IJssel wordt respectievelijk de Westhaven en de Oosthaven genoemd. De westelijke zijde wordt ‘de Hoge Gouwe’ en de oostelijke zijde ‘de Lage Gouwe’ genoemd, vanwege het hoogteverschil tussen beide straten. Dit grachtenpand staat op ene relatief rustige locatie aan de Lage Gouwe op In de nabijheid zijn veel restaurants, winkels en andere voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:
– Rijksmonument
– Bestemming is gemengd waardoor een combinatie van wonen en werken mogelijk is.
– Tijdens de renovatie in 2008 is fraaie en leuke detaillering aangebracht
– Fijne woonomgeving
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.