Lange Noodgodsstraat 84 2801 RT Gouda

3 kamer hoekappartement in het centrum
2 balkons waarvan 1 op het zuiden
Nette woning in een keurig verzorgd appartementencomplex

Lange Noodgodsstraat 84 ligt nagenoeg in het midden van het centrum van Gouda. Het appartement is netjes afgewerkt met lichte kleuren op de wanden en een fraaie laminaat vloer. Dankzij de vele ramen in de woonkamer komt veel daglicht binnen. Hierdoor is het een prettige leefruimte geworden waarbij ook nog een mooi uitzicht hebt op de karakteristieke omgeving. Het appartement is verder voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een inpandige badkamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn balkons aanwezig. Het balkon bij de woonkamer ligt op het zuiden en het balkon aan de voorzijde is qua ligging ideaal voor het eind van de middag om de laatste zonnestralen nog op te vangen.
Kortom: een leuk modern appartement op een leuk en karakteristiek punt in het centrum van Gouda.
Bouwjaar ca. 1984, woonopp. 57 m² en inhoud 185 m³.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree, voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Portiek voorzien van bergkast en meterkast.

Appartement:
Entree, woonkamer met zonnig balkon op het zuiden en zijraam, open keuken v.v. inbouwapparatuur. Er is een separaat toilet met toegang tot de vaste kast v.v. opstelplaats C.V. Ketel. De badkamer is v.v. wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting.
Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon met fraai uitzicht over de St. Jan Kerk.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.67/3.37 x 5.17
Keuken: ca. 2.09 x 2.72
Balkon: ca. 2.03 x 2.73
Slaapkamer 1: ca. 4.10 x 2.72
Slaapkamer 2: ca. 2.76 x 2.33
Balkon: ca. 1.24 x 2.44
Badkamer: ca. 1.81 x 1.64

Berging: ca. 2.54/1.98 x 2.65/1.70

DE WOONOMGEVING:
Lange Noodgodsstraat 84 ligt in het centrum van Gouda. In de periode 1380/1381 was hier het Noodgodskapel aanwezig en dat diende als een soort van bedevaartsoort. Zoals dat wel vaker gaat is deze kapel in 1576 gesloopt. De enige verwijzing naar dit Oort is, zijn de Korte- en Lange Noodgodsstraat en Noodgodsbrug. Toevlucht nemen naar dit appartement zal zeker, gelet op de afwerking, de ruimte en de locatie hier een prettig verblijf geven.
Het appartement ligt midden in het centrum waardoor voorzieningen als winkels, scholen, uitgaansgelegenheden op loopafstand bereikbaar zijn. Ook sportaccommodaties, NS-station en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruim appartement
– Zonnig balkon op zuiden en een balkon aan de voorzijde met avondzon
– Energielabel C
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 132,46 per maand
– Schilderwerk buitenzijde is in 2022 uitgevoerd
– Nabij voorzieningen
– Oplevering in overleg

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoek plicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.