Rondohof 20 2807 PE Gouda

Hoekappartement met ruim terras op het zuiden
Energielabel A
Ideale ligging nabij voorzieningen

Rondohof 20 te Gouda ligt in de Muziekbuurt in de wijk Goverwelle. Dit is een mooie locatie omdat niet alleen de ligging erg vrij is maar ook omdat veel voorzieningen (winkels, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en het NS-station) op loopafstand bereikbaar zijn. Het appartement ligt in een fraai en net appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren. Het leuke is dat rondom het complex veel groen en een waterpartij aanwezig is. Het appartement zelf heeft een ruime woonkamer met open keuken en werkruimte. Daarnaast telt de woning 2 slaapkamers, een badkamer en aparte bijkeuken. Het ruime balkon is erg zonnig doordat deze gelegen is op het zuiden.
Kortom: een ruim en centraal gelegen appartement!
Bouwjaar ca. 1996, woonopp. 91 m² en inhoud 281 m³.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree complex voorzien van brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich beide slaapkamers. 1 slaapkamer is v.v. vaste kastenwand. Ruime badkamer v.v. wastafel en inloopdouche. Het appartement heeft aan de achterzijde een ruime woonkamer met kantoorruimte, open keuken, bijkeuken en toegang tot het zonnige balkon.

DE WONING:
Woonkamer en keuken: ca. 6.08 x 5.52
Kantoor: ca. 3.02 x 2.06
Slaapkamer 1: ca. 4.30 x 3.44
Slaapkamer 2: ca. 2.67 x 3.22
Badkamer: ca. 2.70 x 1.87
Bijkeuken: ca. 1.13 x 3.44
Balkon: ca. 1.73 x 5.80 en 1.70 x 2.06

Berging: ca. 3.05/2.84 x 1.98

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Goverwelle in Gouda. Een mooie woonomgeving want u zit vlakbij het winkelcentrum- Goverwelle, gezondheidscentrum, sportvelden en diverse recreatie mogelijkheden, waaronder het Steinse Groen, het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Ook is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van het NS-station en op fietsafstand van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruim appartement
– Zonnig balkon
– Energielabel A
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 124,40 per maand
– Nabij voorzieningen
– Oplevering in overleg, kan snel!

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoek plicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.