Eerste Hieronymus van Alphenstraat 114 2806 PV Gouda

Ruime jaren 30 woning
Gemoderniseerde woonkeuken & badkamers
Originele jaren 30 details
Tuin op het zuiden

In de gewilde Kadebuurt ligt deze leuke jaren 30 tussenwoning. De achterkamer van de kamer en suite is getrokken bij de uitgebouwde en gemoderniseerde keuken. Hierdoor is er een praktische woonkeuken ontstaan met alle gemakken. Keuken (2008) is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, gaskookplaat en vaatwasser.
De woning telt naast de 4 slaapkamers ook 2 badkamers en een aparte werk-/studeerruimte op de tweede etage. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een ruime schuur met grote zolder en met een achterom. Kortom, een goed onderhouden woning op een leuke locatie met veel ruimte!
Bouwjaar ca. 1930, inhoud ca. 325 m³, woonopp. ca. 95m² en ca.103 m² eigen grond.

Indeling:
B.g. g.: Entree, hal, meterkast, voorkamer met open haard en een achterkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, het toilet en de opgang naar de achtertuin.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de grote slapkamer aan de achterzijde een balkon heeft. Op deze verdieping is ook ruime moderne badkamer aanwezig met inloop douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2de verdieping: overloop met werkruimte, vierde slaapkamer, tweede badkamer v.v. ligbad en wastafel en aparte ruimte voor de cv-ketel (Remeha, bwjr 2014),

DE WONING:

Woonkamer: ca. 4.20 x 3.45
Woon keuken: ca. 3.00 x 4.65
Badkamer: ca 2.45 x 1.65
Slaapkamer 1: ca. 3.25 x 2.90
Slaapkamer 2: ca. 2.25 x 2.25
Slaapkamer 3: ca. 4.00 x 2.90
Slaapkamer 4: ca. 3.60 x 2.35
Badkamer 2: ca. 1.75 x 1.70
Werkruimte overloop: ca. 1.80 x 2.90

DE WOONOMGEVING:

De woning ligt in de gewilde wijk Kadebuurt. Een mooie woonomgeving want u zit op loopafstand van het centrum en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, basis- en middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:

– Goed onderhouden woning (o.a. buitenschilderwerk gehele huis gedaan in 2014)
– Originele details (o.a. glas in lood, vervangen in 2013)
– Open moderne keuken
– 2 moderne badkamers (2007 & 2010)
– 4 slaapkamers
– Tuin op het zuiden met achterom
– Remeha Cv-ketel 2014

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.