Walvisstraat 90 2802 SE Gouda

Leuke jaren 30 woning
Grote woonkamer met open keuken
Ruime tuin met berging

Deze leuke 30 jaren woning ligt aan de rand van Korte Akkeren dichtbij de voetbalvelden van ONA en diverse winkels en scholen. De woning telt 3 slaapkamers en een fraaie woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de straat en de singel. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1936, inhoud ca. 277 m³, woonopp. ca. 80 m² en ca. 84 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet. Ruime en lichte woonkamer met open keuken met diverse apparatuur en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Open zolder met een dakraam en bergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noorden. Direct aan de woning heeft u een heerlijk terras, achterin de tuin staat een ruime, vrijstaand houten berging.

DE WONING:
woonkamer: ca. 8.00 x 3.56/4.75
Keuken: ca. 3.45 x 1.57
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 3.44 x 3.05
Slaapkamer 1e verd. voorzijde : ca. 3.20/2.21 x 4.75
Badkamer: ca. 2.23 x 1.49
Slaapkamer 2e verd.: ca. 1.80 x 4.73

Berging: ca. 3.00 x 1.83

DE WOONOMGEVING:

De woning ligt in de wijk Korte Akkeren in Gouda. Een leuke woonomgeving want u zit op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. sportgelegenheden en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Nette woning;
– Zonnige achtertuin;
– Tuin met berging en achterom;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Kindvriendelijke woonwijk;
– Oplevering in overleg.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.