Wilde Wingerdlaan 175 2803 VX Gouda

**WEGENS DE ENORME DRUKTE NEMEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER AAN, ONZE EXCUSES HIERVOOR, U KUNT ZICH PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST**

Goed verzorgd appartement op de derde verdieping
Ruime woonkamer en balkon (ZW) met vrij uitzicht
Populaire wijk nabij diverse voorzieningen

Het appartement aan de Wilde Wingerdlaan 175 ligt dichtbij uitvalswegen, sportaccommodaties, parken en winkelcentra. Bovendien is dit 2 kamer appartement op de 3e verdieping zeer netjes afgewerkt. Naast de moderne keuken en badkamer is er een ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij, het vrije uitzicht en dat het balkon op het zuidwesten ligt, is het een zeer prettige woning.
Bouwjaar 1972, Woonopp. ca 44 m2, inhoud 145 m3.

INDELING:
Begane grond:
Gemoderniseerde afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de inpandige eigen berging.

Derde verdieping:
Hal met intercom en meterkast. Aan de voorzijde is de moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet, aansluiting voor wasapparatuur en vaste kast. Vanuit de hal is er ook toegang tot de slaapkamer v.v. vaste kast en de woonkamer met toegang tot balkon en moderne open keuken.

DE WONING:
Woonkamer en keuken: ca.7.06/6.25 x 4.42
Badkamer: ca. 3.05 x 1.54
Slaapkamer 1: ca. 2.33 x 3.05
Balkon: ca. 1.52 x 4.24

DE WOONOMGEVING
De woning ligt in het Groenhovenkwartier wat een buurt is in de populaire wijk Bloemendaal van Gouda. In deze buurt wonen ca. 2.200 mensen en de meeste woningen zijn in de periode tussen 1970 en 1980 gebouwd. Groenhovenkwartier ligt aan de rand van Gouda, dichtbij uitvalswegen en diverse accommodaties zoals het zwembad, de sportvelden en parken. Kortom, een prettige en groenrijke woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN
– 2 kamer appartement
– Ruim balkon op het zuidwesten
– Nette en moderne woning
– Prettige woonomgeving
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Service kosten € 124,38 per maand en € 52,- voorschot stookkosten per maand.
– Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water middels huurboiler.
– Oplevering in overleg

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.