Karekietstraat 54 2802 CP Gouda

Mooie jaren ‘30 tussenwoning
Ruime woonkamer en 3 slaapkamers
Gelegen in een populaire buurt

Deze ruime woning ligt aan de Karekietstraat in Gouda. Deze jaren ‘30 tussenwoning is goed onderhouden en goed afgewerkt. In 2019 zijn alle raamkozijnen aan de voorzijde vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De doorzonwoonkamer met open keuken aan de achterzijde, is voorzien van een fraaie pvc vloer. De gehele woning is in lichte kleursoorten afgewerkt en hierdoor is een prettige sfeer ontstaan. Vanuit de keuken is er toegang tot een mooi aangelegde, diepe tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop biedt hier mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, het stadscentrum, diverse scholen, NS station en uitvalswegen.
Bouwjaar ca. 1936, inhoud ca. 320 m³, woonopp. ca. 73 m² en 16 m² inpandige ruimte en ca.104 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet, doorzonwoonkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin voorzien van schuur.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met grote dakkapel en veel bergruimte.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.96 x 3.66
Keuken: ca. 3.71 x 1.88
Slaapkamer 1e verd. voorzijde: ca. 3.65 x 2.70
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 3.15 x 3.04
Balkon: ca. 1.07 x 3.00
Badkamer: ca. 1.85 x 1.58
Slaapkamer 2e verd.: ca. 3.19 x 3.34
Schuur: ca. 2.78 x 1.88

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt op de Karekietstraat in de populaire Vogelbuurt van Gouda. Deze buurt ligt in de wijk Korte Akkeren en is rond de jaren ‘30 gebouwd. De woning ligt zeer gunstig aan de rand van deze leuke wijk. Hierdoor zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar en ligt de woning dichtbij het centrum en diverse voorzieningen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Moderne afwerking
– Uitstekende ligging
– Fraai aangelegde en diepe tuin
– Energielabel E
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.